Quando a casa é feita sob encomenda pelo proprietário, tudo, da distribuição dos cômodos ao modelo do telhado, do piso do lavabo à cor da parede da sala, é definido pelo futuro morador. Mas nem sempre é possível construir e acompanhar a obra, por isso, muita gente prefere as casas prontas a começar tudo do zero e dedicar um, dois ou mais anos a acompanhar passo a passo a construção do seu refúgio.

E se você enxerga nisso um bom investimento, e tem capital disponível para investir em casas para apostar, saiba que existem fatores que podem interferir no negócio. Primeiramente, é preciso entender que do comercial deve agradar à maioria. Quanto menos personalizada, melhor.

A arquiteta graça gargantini decidiu fugir do tradicional estilo norteamericano e optou por um aspecto mais rústico, com tijolos aparentes.

O que vende
Não adianta negar: os modismos existem também nessa área. Segundo o arquiteto Afonso Celso Bueno Monteiro, diretor técnico do Crea-SP, os estilos clássico e colonial são campeões de vendas. No quesito revestimentos, ele diz que o porcelanato é a febre do momento. Conselho: há materiais mais duradouros e que não saem de moda, como madeira e pedras naturais. O mesmo ocorre com os acabamentos mais industrializados, caso das esquadrias de PVC e alumínio e das telhas de concreto, porque exigem menos manutenção.

Há ainda os modismos com potencial para se tornar coqueluche num futuro próximo, como a tendência de casas sustentáveis, diz o diretor técnico do Crea-SP. Segundo ele, em 2009 já deverão existir institutos internacionais especializados em certificar os chamados green buildings (edifícios verdes) atuando no Brasil. Afonso Celso acredita que as residências inteligentes, com projeto que reduza o seu custo de manutenção (como proteção solar tão eficiente que torne desnecessário o ar-condicionado, por exemplo) serão as mais valorizadas comercialmente.

Graça priorizou as áreas de convívio social e lazer. Ela também apostou em revestimentos mais rústicos, como os tijolos aparentes e as placas de pedra.